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Probablement la station de ski la plus connue de la planète, Verbier est aussi l’une des plus glamour et des plus clinquantes des Alpes, d'où des prix de l’immobilier élevés. De nombreux particuliers fortunés sont souvent déçus de constater ce que leur budget leur permet d’acquérir à Verbier. Si cette station figure sur votre liste de domaines à visiter, mieux vaut vous y préparer à l’avance !
Cela dit, contrairement à Zermatt, la station est ouverte aux acquéreurs étrangers et le marché est en constante évolution. Moyennant un certain budget et/ou des critères de recherche judicieux, vous pouvez trouver ici votre résidence de rêve dans les Alpes suisses.
« J’ai passé une saison d’hiver à Verbier en tant que moniteur et j’ai adoré. Verbier a tout ce qu’il faut : un domaine skiable unique offrant des pistes ensoleillées qui descendent jusqu’au centre-ville, un fabuleux hors-piste (que j’ai découvert pendant mes jours de congé) et une vie nocturne animée. L’après-ski commence tôt dans les bars situés en bas des pistes, comme le Médran Café ou le Rouge Restaurant et Après Ski, mon préféré, et se poursuit jusqu’au petit matin. Si vous cherchez à suivre les traces de Richard Branson et d’autres propriétaires célèbres et à acheter un bien ici, ce ne sera pas donné, mais ça en vaudra la peine ! » – Nick Malster
Le village
Verbier, l’une des stations de ski les plus connues et les plus appréciées des Alpes, attire un mélange cosmopolite de visiteurs du monde entier. Nichée dans une cuvette ensoleillée au-dessus du Val de Bagnes, la station s’articule autour d’une rue principale, la rue de Médran, qui va de la Place Centrale à la remontée mécanique de Médran et où se trouvent la plupart des magasins, bars et restaurants. Les chalets s’étendent dans toutes les directions au-dessus de cette rue centrale, créant des banlieues tranquilles loin des quartiers animés.Particulièrement populaire auprès des skieurs britanniques et scandinaves, la ville est à la fois haut de gamme et très à la mode, avec son ensemble de boutiques de créateurs, de restaurants raffinés et d’hébergements de luxe, et informelle et décontractée, grâce au grand nombre de passionnés de poudreuse et d’amateurs de sensations fortes. C’est sans doute ce mélange de glamour et de témérité qui confère à Verbier son atmosphère unique et vivante ; l'après-ski et la vie nocturne n'ont d'égal nulle part ailleurs !
Et les paysages sont à couper le souffle. Les bâtiments sont pour la plupart de grand standing, comme l'illustrent les matériaux employés. Vous pourrez admirer l’esthétique architecturale particulièrement soignée et la vue imprenable sur les sommets des montagnes pendant les visites, et la position de la station – nichée dans sa propre vallée privée – donne une impression d’isolement et d’éloignement du reste du monde.
Le ski
C’est l’endroit rêvé pour se lancer à l’assaut de pistes abruptes et pour des soirées animées ; cette station est inégalable en Suisse sur ce chapitre et ses pistes figurent aussi parmi les plus raides au monde. Le domaine skiable offre des pistes noires dignes des plus grands sportifs, ainsi que de nombreux hors-pistes, mais il est surtout connu pour ses itinéraires balisés qui ne sont ni surveillés ni damés. Le plus célèbre est Tortin, mais Gentianes (900 m de dénivelé depuis le Col des Gentianes) et le Vallon d’Arby, qui descend dans une vallée isolée jusqu’à La Tzoumaz, valent également le détour. Le Bec des Rosses est reconnu comme étant la face la plus intimidante de la compétition de ski et de snowboard Freeride World Tour, qui se déroule chaque année sur la face nord rocheuse du Bec des Rosses (3 223 m). Descendez-la si vous osez, mais peut-être devriez-vous d’abord observer les skieurs chevronnés avant de vous lancer.Cependant, Verbier ne se résume pas au ski extrême. Il existe une grande variété de pistes rouges dans la région tandis que la descente en ski à travers la forêt de Bruson après une bonne chute de neige reste un moment inoubliable. À l’extrémité des 4 Vallées, les stations telles que Veysonnaz et Les Collons offrent un plus grand choix de pistes bleues et rouges. Il existe plusieurs écoles de ski indépendantes à Verbier qui vous permettront d’améliorer votre niveau de ski ainsi qu'un espace dédié aux débutants près du centre de la station.
Le paysage et les vues, en particulier depuis le Mont-Fort, sont exceptionnels et la plupart des pistes profitent d’un ensoleillement omniprésent. Difficile de résister à l’envie de s’arrêter boire une bière sur la terrasse de Chez Dany ou au Carrefour sur le chemin du retour en ski, à moins que vous ne vous ne préfériez descendre jusqu'au Fer à Cheval ou au Farinet !
Biens immobiliers
La bonne nouvelle est que les étrangers ont le droit d’accéder à la propriété à Verbier. Toutefois, comme il s’agit de l’une des dix plus belles stations de ski au monde, les prix y sont élevés.La construction est également d'une qualité exceptionnelle, de sorte que les chalets et appartements de luxe coûtent généralement entre 20 000 et 35 000 francs suisses par m2.
Les prix se situent dans le haut de cette fourchette pour les chalets situés au pied des pistes ou pour les appartements de grand standing près de la station de remontée mécanique de Médran. En vous éloignant un peu, vous pourrez profiter de vues imprenables à prix moindres, et disposerez d'un service de navettes gratuites digne de la Suisse.
La renommée de Verbier garantit la pérennité du marché local et, si vous pouvez vous permettre d'y acheter un bien, vous ferez un bon investissement à long terme et en tirerez un grand plaisir à court terme !
