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Guide de Grimentz et de ses biens immobiliers

09 Apr, 2021 by Investors In Property


C’est une région très prisée par les acquéreurs depuis ces cinq dernières années. Empreint d’un charme authentique à mille lieues du glamour, du clinquant et des foules d’autres stations telles que Verbier, le village de Grimentz abrite un domaine skiable époustouflant aux vues exceptionnelles.

Son principal attrait ? Il sort des sentiers battus, et ça se sent. Ici, inutile de s’attendre à des activités d'après-ski bruyantes et animées comme c’est le cas ailleurs. L’expérience est plus authentique, plus culturelle. Un cadre historique, de vieilles traditions et des plaisirs simples. Jouissant de l’un des domaines skiables les plus impressionnants des Alpes suisses, Grimentz présente des atouts indéniables pour tout acquéreur potentiel.
 
Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, les opportunités immobilières sont toutes exceptionnelles et respectueuses de l’environnement esthétique et culturel du village.
 
« Cela fait bientôt 20 ans que je vends des biens à Grimentz et ça reste l’une mes stations préférées. Ce village traditionnel, au charme typique, fait partie du domaine skiable du Val d’Anniviers, reconnu pour la qualité de sa neige. Si vous recherchez un coin à la fois pittoresque et paisible, où le ski prime sur la vie nocturne, Grimentz est la destination idéale. Et c’est aussi beau en été qu’en hiver. » Simon Malster
 
Le village
Grimentz est un village suisse situé dans la vallée d’Anniviers dont l’origine remonte au 15e siècle. Située à 1 600 m d’altitude au bout d’une route de montagne sinueuse, la localité bénéficie d’un excellent enneigement. Vous pourrez en profiter sur les nombreuses pistes balisées allant jusqu'à 3 000 m d’altitude et sur des parcours hors-pistes inégalables.
Le centre du vieux village, interdit à la circulation, est composé de vieilles granges, de chalets en bois sombre et de ruelles étroites qui lui confèrent une atmosphère unique. Grimentz possède un excellent choix de restaurants, servant une cuisine suisse traditionnelle et authentique, ainsi que quelques hôtels et petits bars.

St-Luc, à seulement 20 minutes en voiture, et Zinal, désormais accessible par un nouveau téléphérique, partagent le même charme que Grimentz, et conservent le caractère des Alpes suisses classiques. Poussez la porte des restaurants d’altitude, et savourez-y des plats suisses servis sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la vallée.
 
Le ski
Le Val d’Anniviers offre non moins de 200 km de pistes réparties sur cinq villages principaux : Grimentz, Zinal, St-Luc, Chandolin et Vercorin. Un nouveau téléphérique relie désormais Grimentz et Zinal, tandis qu’une navette de ski gratuite dessert les autres villages.

Culminant à 3000 m d’altitude, le domaine bénéficie d’un bon enneigement. Les pistes sont peu fréquentées et calmes et il n'y a aucune file d’attente pour les remontées mécaniques. Chaque vallée offre quelque chose de différent : St-Luc-Chandolin est idéale pour les débutants et les intermédiaires, tandis que Zinal dispose d’une zone Freeride dédiée aux snowboarders et aux skieurs de l’extrême. Ouverte uniquement lorsque le risque d’avalanche est faible, cette zone de 100 hectares, située entre 2 400 et 3 000 mètres d’altitude, est un véritable bonheur pour les amateurs de poudreuse et les aficionados de neige immaculée.

Grimentz offre une grande variété de pistes pour la plupart des skieurs, mais ce sont les experts qui y trouveront le plus de plaisir. Bien qu’il y ait quelques pistes noires très réputées, Grimentz a gagné sa réputation grâce à l’étendue de son hors-piste. En compagnie d’un guide, partez à la découverte d’une poudreuse exceptionnelle qui pousse les amateurs du hors-piste à revenir chaque année.
 
L’été
L'été, le Val d’Anniviers, c’est tout simplement la Suisse comme on se l’imagine. Dans chacun des principaux villages, les anciens chalets sont ornés de géraniums rouges et les vieilles granges à foin valaisannes habillent le paysage. Plus de 100 km de chemins de randonnée et plus de 350 km de pistes de VTT serpentent entre forêts et lacs, le tout dans un décor alpin à couper le souffle.
 
L’escalade, le parapente, le tir à l’arc, la pêche, la natation, le football et le tennis sont autant d’activités proposées dans la région. Sans oublier quatre terrains de golf à 45 minutes de route, dont le parcours de championnat de Crans sur Sierre. Pour des sensations fortes, rendez-vous à Bungy Niouc, où vous pourrez faire de la tyrolienne ou sauter du plus haut pont à l’élastique d’Europe, si vous en avez le courage.
 


Biens immobiliers
Grimentz est l’une des rares stations suisses qui dispose encore d’une belle sélection de chalets et d’appartements neufs accessibles aux acquéreurs étrangers. Tous sont construits dans le respect du charme local, le bois ancien et la pierre étant omniprésents.

Flocons de Neige est un nouveau projet d’appartements situé juste en face de la principale remontée mécanique et à quelques minutes à pied du centre du village. Ils conjuguent prix très attractifs et emplacement unique, et se louent facilement (bien qu’ils disposent du statut rare de résidence secondaire et que vous ne soyez donc pas obligé de les louer).

Il est même possible d’acquérir un tout nouveau chalet de style traditionnel construit sur mesure au pied des pistes, au-dessus du village ou à côté d’un nouvel hôtel de luxe. Ces nouveaux biens seront les derniers à être construits et vendus, car la nouvelle loi Weber restreint l’octroi de nouveaux permis de construire. Alors c’est maintenant ou jamais !
 
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